相続放棄？売却？活用？選択肢を比較してわかる最適な判断軸

実家を相続したとき、多くの人が悩むのが「結局どうするのが一番いいのか」という点です。相続放棄・売却・活用・管理のどれを選ぶにしても、正解は一つではありません。しかし、いくつかの“判断軸”を整理することで、自分たちに合った最適な選択が見えてきます。

まずは「費用と負担」。空き家は所有しているだけで固定資産税や管理費がかかります。維持の負担が大きい場合は、売却や相続放棄が現実的です。一方で、建物に価値が残っていたり、賃貸需要が見込める地域であれば、活用することで収益化も可能です。

次に「家族の距離と時間」。遠方に住んでいて定期的に管理に行けない場合、無理に保持し続けると劣化が進み、結果的に大きな支出につながります。近くに住む家族がサポートできるかどうかも判断材料になります。