空き家のまま放置すると資産価値はどう下がる？

空き家は「時間の経過が最大の敵」といわれます。人が住まなくなると、劣化のスピードは想像以上に速く、建物内部の湿気・カビ・給排水設備の不具合が一気に進みます。

その結果、本来なら必要なかった修繕費が積み重なり、いざ売却しようと思ったときには“買い手がつきにくい状態”になっていることも少なくありません。とくに中古市場では、外観や管理状況が価格にダイレクトに影響します。また、周辺環境への悪影響（草木の繁茂や害獣被害）が出ると、近隣住民からの評価も下がり、地域としての資産価値が下落する可能性もあります。

空き家を守る最も効果的な方法は「早い決断」。維持管理・売却・賃貸など、どの選択でも“放置しない”ことが最大の資産保全につながります。