川西市緑台の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・平野駅徒歩27分）[1165]

川西市緑台6丁目に、ゆとりある敷地と広々とした住空間を備えた新築戸建が誕生しました。土地面積は215.23㎡、建物面積は116.90㎡。約65坪の土地に建つ4LDKの住まいで、ご家族がゆったりと暮らせる広さと充実した収納を兼ね備えています。

交通は能勢電鉄妙見線「平野」駅まで徒歩約27分。駅からは少し距離がありますが、その分、落ち着いた住宅街の中でゆとりある暮らしを実現できる住環境が魅力です。敷地は南側約6ｍの公道に面しており、前面道路も広く、車の出し入れもしやすい立地です。

建物は木造2階建て。1階のLDKはなんと約20.4帖の広さを確保しています。ご家族が集まるリビングには大きなソファやダイニングセットもゆったり配置でき、家族みんなでくつろぐことができます。お子様が遊んだり、家族でテレビを見たり、来客を招いたりと、さまざまなシーンに対応できる開放的なLDKです。

キッチンはリビング・ダイニングを見渡しやすい配置となっており、お料理をしながらご家族との会話を楽しめます。IHコンロや深型の食器洗浄乾燥機を備え、毎日の調理や後片付けをサポート。さらにキッチンにはパントリーを設けているため、食品や調味料、飲料、日用品などのストックをまとめて収納できます。収納場所を確保することで、キッチンまわりをすっきり保ちやすいのも嬉しいポイントです。

玄関には土間クローゼットを設置。靴だけでなく、ベビーカーや外遊び用品、アウトドア用品など、室内に持ち込みたくない物の収納場所としても活用できます。家族の荷物が増えても玄関まわりを整理しやすく、来客時にもすっきりとした印象を保てます。

2階には約7.1帖の主寝室、約5.3帖・約4.5帖・約3.8帖の洋室を配置した4LDK。ご夫婦の寝室に加えて、お子様それぞれのお部屋を確保したいご家庭にもおすすめです。主寝室にはウォークインクローゼットを備え、さらにもう1ヶ所ウォークインクローゼットを設けています。衣類や季節用品、バッグなどをたっぷり収納できるため、各居室を広々と使いやすい間取りです。

水まわりにも暮らしを快適にする設備が充実しています。ユニットバスや洗面化粧台を備え、毎日の身支度や入浴を快適にサポート。さらに宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物の受け取りにも便利です。共働き世帯やネットショッピングを利用する機会の多いご家庭にも嬉しい設備です。

そして、本物件でぜひ注目していただきたいのが住宅性能です。耐震等級は最高等級となる3を取得。建物の耐震性能を重視される方にも安心感のある仕様となっています。また、高断熱住宅として、夏は涼しく冬は暖かく過ごしやすい快適な室内環境を目指した住まいです。

住宅性能だけでなく、デザイン面でも魅力があります。販売資料では、売主の株式会社マリンホームがGOOD DESIGN AWARD 2024年度受賞と案内されており、デザイン性と機能性の両面に配慮された住宅です。

駐車スペースは2台分を確保。ご夫婦でそれぞれお車を所有されているご家庭にも対応しやすく、日々のお買い物や通勤、休日のお出かけにも便利です。

間取り・収納・設備・住宅性能のバランスが良く、特に**「広いLDKが欲しい」「収納はたっぷり欲しい」「駐車場は2台必要」「地震に強い家を選びたい」「快適な室内環境で暮らしたい」**という方におすすめしたい一邸です。

約65坪の敷地に、約20.4帖のLDK、4つの洋室、2ヶ所のウォークインクローゼット、パントリー、土間クローゼットを備えたゆとりある住まい。ご家族それぞれの時間を大切にしながら、リビングには自然と家族が集まる、そんな暮らしを実現できそうな新築戸建です。

川西市緑台エリアで新築戸建をお探しの方、広い土地と充実した収納を重視される方、住宅性能にもこだわってマイホームを選びたい方は、ぜひ一度現地をご覧ください。住宅ローンや資金計画についても、シビックエステートまでお気軽にご相談ください。