川西市大和東の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・笹部駅徒歩18分）[1161]

川西市大和東2丁目の閑静な住宅街に、ゆとりある敷地と快適なワンフロア生活を実現する新築平屋住宅が誕生します。土地面積は約198.09㎡（約59.92坪）、建物面積は約96.47㎡（約29.18坪）。間取りは4LDKで、広々とした敷地にゆとりを持って建てられた、限定1棟の住まいです。

交通は能勢電鉄妙見線「笹部」駅まで徒歩約18分。駅からは少し距離がありますが、その分、約60坪のゆとりある敷地と落ち着いた住環境を確保しています。戸建住宅を中心とした穏やかな街並みの中で、周囲を気にせずのびのびと暮らしたいご家族にもおすすめです。

この住まい最大の魅力は、階段のない「平屋」であること。すべての居室や水まわりがワンフロアにまとまっているため、階段の上り下りをする必要がなく、家事動線もシンプルです。洗濯物を持って2階へ移動するといった負担もなく、日々の暮らしをより快適にしてくれます。小さなお子様がいるご家庭はもちろん、将来の暮らしまで見据えて住まいを選びたい方にもぴったりです。

LDKは約19帖の広さを確保。平屋ならではのワンフロアの開放感も相まって、ご家族が自然と集まりたくなる心地よい空間となっています。ソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりがあり、家族みんなで食事をしたり、テレビを見たり、会話を楽しんだりと、それぞれの時間を過ごしながら家族のつながりも感じられるLDKです。

キッチンはリビング・ダイニングとのコミュニケーションが取りやすい対面式。お料理をしながらご家族の様子を見守ることができ、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい設計です。さらに食器洗浄乾燥機を備えているため、食後の後片付けをサポート。忙しい共働き世帯や子育て世帯の家事負担を軽減してくれます。

収納面にも注目です。玄関にはシューズインクロークを設置。ご家族の靴をまとめて収納できるだけでなく、ベビーカーや外遊び用品、アウトドア用品などの収納場所としても活用できます。玄関まわりをすっきり保ちやすく、来客時にも気持ちよく迎えられる住まいです。

主寝室は約7帖の広さがあり、ウォークインクローゼットを備えています。衣類やバッグ、季節用品などをまとめて収納できるため、居室を広く使うことができます。また、室内物干しスペースも設けられており、天候や時間帯を気にせず洗濯物を干しやすいのも嬉しいポイント。平屋ならではの効率的な家事動線と合わせて、毎日の暮らしをサポートしてくれます。

そのほかにも、約7帖・約6帖・約5帖の洋室を配置した4LDKのため、お子様それぞれの個室を確保したいご家庭にも対応しやすい間取りです。ご家族構成やライフスタイルに合わせて、書斎や趣味のお部屋、在宅ワークスペースなどとして活用することもできます。

住宅性能にもこだわった住まいです。長期優良住宅の認定を受けており、長く安心して暮らしていくための住宅性能を備えています。さらに、地震への強さを示す耐震等級は最高等級3を取得。万一の災害に備え、建物の基本性能を重視される方にもおすすめです。

また、断熱等級6を取得していることも大きな特徴。高い断熱性能により、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を目指した住まいとなっています。毎日の暮らしやすさだけでなく、住宅の性能や将来的な安心まで重視してマイホームを選びたい方に、ぜひ注目していただきたい一邸です。

敷地内には駐車スペースを2台分確保。ご夫婦でそれぞれお車を所有されているご家庭にも対応しやすく、買い物や通勤、休日のお出かけなどにも便利です。約60坪の敷地を活かしたゆとりある外構計画も魅力です。

周辺には萩原小学校まで約1,200ｍ、東谷中学校まで約1,600ｍ、太陽の子保育園まで約650ｍ、つくしんぼ保育所まで約1,000ｍ。公園も約350ｍの距離にあり、お子様との散歩や外遊びにも利用しやすい環境です。コープうねのまでは約1,700ｍとなっています。

約60坪の敷地・4LDK平屋・19帖LDK・駐車2台・WIC・SIC・室内物干し・食洗機・長期優良住宅・耐震等級3・断熱等級6。ゆとりある敷地と平屋ならではの暮らしやすさ、そして高い住宅性能をバランス良く兼ね備えた住まいです。

「みらいエコ住宅補助金」とは・・・高い省エネ性能や再エネ設備を備えた新築・リフォーム住宅に対し、国が建築・改修費の一部を補助する「みらいエコ住宅２０２６事業（Ｍｅ住宅２０２６）」の補助金制度です。主に高断熱・高効率設備・太陽光発電等を導入する住宅が対象で、補助は事業者経由で申請し、最終的に施主や入居者に還元されます。