川西市清和台東の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・川西能勢口駅バス22分徒歩6分）[1160]

【土地約71坪の4LDK平屋】LDK18帖＋WIC2ヶ所！高い住宅性能と暮らしやすさを兼ね備えた新築戸建

川西市清和台東1丁目に、ゆとりある敷地と快適なワンフロア生活を実現する4LDKの新築平屋住宅が誕生します。土地面積は約237.20㎡（約71.75坪）、建物面積は約106.42㎡（約32.19坪）。広々とした敷地に、家族が暮らしやすい4LDKの間取りを配置した、限定1棟の住まいです。2026年10月完成予定となっています。

平屋住宅の大きな魅力は、すべての生活がワンフロアで完結すること。階段の上り下りが必要ないため、洗濯物を持って2階へ移動したり、掃除のために階段を行き来したりする負担を軽減できます。小さなお子様がいるご家庭はもちろん、将来の暮らしまで考えて住まいを選びたい方にもおすすめです。

間取りは4LDK。住まいの中心となるLDKは約18帖の広さを確保しています。リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な空間で、ご家族が自然と集まりやすい間取りです。ソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりがあり、家族みんなでくつろぐ時間を大切にできます。

キッチンはリビング全体を見渡しやすい対面式を採用。お料理をしながらお子様がリビングで遊んでいる様子を確認したり、ご家族との会話を楽しんだりできます。家族とのコミュニケーションを大切にしたい方には嬉しい設計です。さらに食器洗浄乾燥機を備えているため、食後の片付けにかかる時間を減らし、忙しい毎日の家事をサポートします。

収納面も充実しています。玄関にはシューズインクローク（SIC）を設置。靴をまとめて収納できるだけでなく、ベビーカーや外遊び用品、アウトドア用品など、玄関まわりに置きたい物の収納にも活用できます。玄関をすっきり保ちやすく、来客時にも気持ちよく迎えられる空間をつくれます。

さらに、洋室にはウォークインクローゼットを2ヶ所設置。衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納できるため、各居室を広々と使いやすくなっています。ご夫婦それぞれで収納を使い分けたり、ご家族の衣類をまとめて管理したりと、暮らし方に合わせて便利に利用できます。

居室は約7帖、約8帖、約5.5帖、約4.5帖の4部屋。ご夫婦の寝室に加えて、お子様それぞれの個室を確保したいご家庭にも対応しやすい間取りです。将来的には書斎や趣味のお部屋、ゲストルームなどとして活用することもでき、ご家族のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

また、この住まいはデザインや間取りだけでなく、住宅性能にもこだわっています。耐震等級は最高等級となる3を取得。地震への備えを重視される方にも注目していただきたいポイントです。さらに、断熱等級6の高い断熱性能を備え、「夏は涼しく、冬は暖かい」快適な室内環境を目指した住まいとなっています。

そして、長期優良住宅にも対応。長く安心して暮らせる住宅として、住宅性能や維持保全など一定の基準を満たした住まいです。マイホームを購入するなら、目先の暮らしやすさだけでなく、将来にわたって安心して住み続けられるかという点も重要です。その意味でも、本物件は住宅性能を重視するご家族におすすめしたい一邸です。

周辺環境も子育て世帯に嬉しい立地です。清和台小学校まで約200ｍ、徒歩約3分と近く、毎日の通学負担を抑えられます。清和台中学校までは約1,100ｍ（徒歩約14分）。幼稚園も約160ｍ（徒歩約2分）と身近にあり、子育て世帯には嬉しい環境が整っています。

日常のお買い物についても、オアシス清和台店まで約800ｍ（徒歩約10分）。毎日の食品や日用品の買い物に利用しやすく、周辺にはクリニックも約850ｍ（徒歩約11分）の距離にあります。公園も約450ｍ（徒歩約6分）にあり、お子様との散歩や休日の外遊びにも便利です。

土地約71坪・4LDK平屋・LDK18帖・駐車スペース2台・SIC・WIC2ヶ所・食器洗浄乾燥機・耐震等級3・断熱等級6・長期優良住宅。広々とした敷地、家事のしやすいワンフロアの生活、豊富な収納、そして高い住宅性能をバランスよく備えた住まいです。

「階段のない平屋で暮らしたい」「広い敷地の新築戸建を探している」「収納はできるだけ充実していてほしい」「子どもの通学環境を重視したい」「住宅性能にもこだわって選びたい」というご家族には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

現地のご案内はもちろん、周辺環境の確認や住宅ローン、資金計画についてもお気軽にご相談ください。シビックエステートでは、お客様が安心して新しい暮らしをスタートできるよう、物件選びからご購入まで丁寧にサポートいたします。