川西市向陽台3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・平野駅バス10分徒歩2分）[1153]

敷地約58坪のゆとりある4LDK！収納・家事動線にもこだわった長期優良住宅

川西市向陽台3丁目の落ち着いた住宅街に、ご家族の暮らしやすさと安心の住宅性能を兼ね備えた限定1棟の新築戸建が誕生しました。土地面積は約194.52㎡（約58.84坪）、建物面積は約94.40㎡。ゆとりある敷地に4LDKの間取りを採用し、子育て世帯にもおすすめしたい住まいです。

交通は能勢電鉄妙見線「平野」駅までバス約10分、「向陽台3丁目」バス停から徒歩約2分。駅から距離のある住宅地ではありますが、バス停が身近にあるため、通勤・通学にも利用しやすい立地です。周辺には戸建住宅を中心とした穏やかな街並みが広がり、落ち着いた環境で新生活を始めたいご家族にもおすすめです。

住まいの中心となるLDKは約16帖。キッチンからリビング・ダイニングを見渡しやすい配置となっており、お料理をしながらご家族とのコミュニケーションを楽しめます。小さなお子様がリビングで遊んでいる様子を見守りながら家事ができるのも嬉しいポイントです。

LDKに隣接して約4.5帖の和室を配置しているのも、この住まいの魅力。畳のある空間は、お子様のお昼寝や遊び場、家事の合間の休憩スペース、来客時のお部屋など幅広く活用できます。リビングと一体的に使用すれば、約20帖を超えるゆとりある家族空間として使えるのも魅力です。

キッチンまわりにはパントリーを設置。食品や飲料、調味料、日用品などをまとめて収納できるため、まとめ買いをされるご家庭にも便利です。ストック品の置き場所を確保することで、キッチンまわりをすっきり保ちやすく、毎日のお料理も快適になります。

さらに注目したいのが、洗面室とは別に設けられたランドリールームです。洗濯に関する作業をまとめやすく、忙しい毎日の家事負担を軽減。キッチン・パントリー・水まわりが近くに配置されているため、お料理と洗濯を同時に進める際にも動きやすく、共働きのご家庭や子育て世帯にも嬉しい間取りとなっています。

2階には約6.6帖の洋室と約5.2帖の洋室など、ご家族それぞれが自分の時間を過ごせる居室を配置。各室に収納スペースが設けられており、衣類や日用品を整理しやすく、お部屋を広々と使うことができます。ご夫婦の寝室、子ども部屋、在宅ワーク用の書斎など、ライフスタイルの変化に合わせた使い方ができます。

設備面だけでなく、住宅そのものの性能にもこだわっています。本物件は長期優良住宅認定物件。長く安心して暮らしていくための一定の基準を満たした住宅で、将来を見据えたマイホーム選びをされる方にも注目していただきたいポイントです。

さらに、設計住宅性能評価・建設住宅性能評価を取得し、6項目で最高等級を取得。耐震性能についても最高等級となる耐震等級3を取得しており、地震への備えにも配慮されています。住宅性能が第三者機関によって評価されていることは、長く住み続けるマイホームを選ぶうえで大きな安心材料となります。

省エネルギー性能を示すBELSにも対応。快適な室内環境と省エネに配慮した住まいとなっています。また、住宅設備機器については35年保証システム、地盤については20年保証が用意されているなど、購入後の安心にも配慮されています。

周辺環境も子育て世帯に嬉しい立地です。陽明小学校まで約500ｍ、緑台中学校まで約800ｍ、向陽台あすのこども園まで約310ｍ。お子様の通園・通学にも利用しやすい距離です。さらに、西友多田店まで約900ｍ、ローソン川西緑台二丁目店まで約970ｍ、川西向陽台郵便局まで約610ｍと、日常生活に必要な施設も周辺に揃っています。

ゆとりある敷地、家族が集まるLDK、使い勝手の良い和室、パントリーやランドリールーム、そして長期優良住宅・耐震等級3・住宅性能評価・BELSといった安心の住宅性能。「落ち着いた住宅街で子育てしたい」「家事のしやすさにも住宅性能にもこだわりたい」というご家族に、ぜひご検討いただきたい一邸です。

現地や周辺環境のご案内はもちろん、住宅ローンや資金計画についてもシビックエステートまでお気軽にご相談ください。お客様が安心して新生活をスタートできるよう、住まい探しからご購入後まで丁寧にサポートいたします。