川西市清和台西の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・川西能勢口駅バス15分徒歩3分）[1138]

子育て世代におすすめ！長期優良住宅・耐震等級3取得。安心・快適な暮らしを叶える限定1棟の新築住宅。

川西市清和台エリアに、子育て世代に嬉しい設備と高い住宅性能を兼ね備えた新築戸建が誕生しました。

阪急宝塚線・能勢電鉄「川西能勢口」駅へはバスで約15分、JR福知山線「川西池田」駅へもバスで約14分と、2沿線2駅が利用可能。バス停「清和台一丁目」まで徒歩約3分と近く、通勤・通学にも便利な立地です。

周辺にはスーパー「阪急オアシス清和台店」が徒歩約7分をはじめ、小学校・中学校・幼稚園・保育園・公園・病院など、毎日の生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています。お子様の通学や送り迎え、お買い物まで無理なくこなせる、子育て世帯にぴったりの住環境です。

間取りはゆとりある4LDK。5LDKへ変更できる設計となっており、お子様の成長やご家族構成の変化にも柔軟に対応できます。

LDKは15帖以上の広々とした空間。折上天井やポップアップ天井を採用することで、開放感のある明るいリビングを演出しています。ご家族が自然と集まり、ゆったりとした時間を過ごせる住まいです。

キッチンには人気の対面式カウンターキッチンを採用。人造大理石天板を使用したシステムキッチンには、食器洗浄乾燥機や浄水器一体型水栓、シャワー水栓など、毎日の家事を快適にする設備が充実しています。料理をしながらリビング全体を見渡せるため、小さなお子様の様子を見守りながら家事ができるのも嬉しいポイントです。

洗面スペースには、デザイン性と使いやすさを兼ね備えた「オープンサニタリー irodori」を採用。朝の身支度もスムーズに行え、毎日の暮らしに彩りを添えてくれます。

浴室には浴室換気乾燥機を備え、雨の日のお洗濯や冬場のヒートショック対策にも活躍。1階・2階ともに温水洗浄便座付きトイレを設置し、ご家族みんなが快適にお使いいただけます。

主寝室は8帖以上のゆとりある広さを確保。続きバルコニーは2部屋から出入りでき、洗濯物やお布団干しにも便利です。室内物干しや床下収納など、暮らしやすさを考えた設備も充実しています。

駐車スペースは並列2台分を確保。ご夫婦それぞれがお車を利用されるご家庭や、来客時にも安心です。

住宅性能も非常に高く、耐震等級最高ランク「等級3」を取得。消防署や警察署など防災拠点と同等レベルの耐震性能を備えています。さらに、繰り返し発生する地震にも強い制震ダンパーを採用し、大切なご家族と住まいをしっかり守ります。

また、長期優良住宅認定を取得しているため、住宅ローン控除や固定資産税の軽減など、各種税制優遇の対象となる点も魅力です。BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の評価取得に加え、「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」のダブル取得により、第三者機関による品質確認も受けた安心の住まいとなっています。

さらに、2024年グッドデザイン賞受賞の制震ダンパーや地盤改良技術を採用するなど、見た目のデザインだけでなく、安全性・耐久性にもこだわった住まいです。

新築住宅をご検討されるうえで、「安心して長く暮らせる家」をお探しの方には、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。

シビックエステートでは、現地見学のご予約はもちろん、住宅ローンのご相談や資金計画、不動産購入に関するご質問にも丁寧に対応しております。住まい探しに関するご不安や疑問も、お気軽にご相談ください。お客様一人ひとりに寄り添い、安心して新生活を迎えていただけるよう全力でサポートいたします。