豊能郡豊能町新光風台の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・光風台駅徒歩15分)[1131]

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豊能郡豊能町新光風台 新築戸建

ポイント
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沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

能勢電鉄妙見線

光風台駅徒歩15分

豊能郡豊能町新光風台 4LDK 2階建

104.75m2

205.79m2

2026年07月

3,480万円

担当コメント

大阪府豊能町新光風台5丁目に誕生する新築一戸建てのご紹介です。自然豊かな住環境と落ち着いた街並みが魅力の新光風台エリアは、四季折々の風景を身近に感じながらゆったりと暮らせる住環境。子育て世代にも安心の閑静な住宅街で、毎日の散歩やお子さまの外遊びにも適した環境です。

建物は最新の設備を備えた快適設計。開放感のあるリビングは家族が自然と集まる憩いの空間となり、対面式キッチンからはリビング全体を見渡せるため、家事をしながらご家族との会話も楽しめます。収納スペースも充実しており、住空間をすっきりと保てます。

駐車スペースも確保し、通勤やお買い物にも便利。自然と利便性を兼ね備えた理想の住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか。

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 光風台小 中学校区 吉川中
交通

能勢電鉄妙見線 光風台駅徒歩15分

能勢電鉄妙見線 ときわ台駅徒歩12分

能勢電鉄妙見線 妙見口駅徒歩23分

間取り詳細 LDK17帖、洋室5.2帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 40%
容積率 80% 地目 宅地
角地 建物面積 104.75m2
土地面積 205.79m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第KS125-0420-58478号
私道負担
接道状況 東:幅員8mの公道に10.2m接道/北:幅員13mの公道に11.1m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
フラット35適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2026年07月中旬 )
条件等 物件番号
仲介手数料 16.5万円
情報公開日 2026年02月16日 次回更新予定日 2026年03月02日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)コープ新光風台 約559m、(スーパー)デイリーカナートイズミヤ光風台店 約1,218m、(教育施設)豊能町立ひかり幼稚園 約533m、(その他)豊能ときわ台郵便局 約1,060m

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年利率
物件価格
3,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

シビックエステート

TEL:050-5212-5607

FAX:06-7635-7510

住所:尼崎市武庫之荘5-45-65 2B号室

営業時間:09:00-18:00 / 定休日:なし

免許番号:兵庫県知事(2)第204374号

取引態様:仲介

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