池田市伏尾台の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・池田駅バス22分徒歩4分）[1128]

池田市伏尾台新築戸建

ポイント

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線池田駅バス22分徒歩4分	池田市伏尾台	4LDK	2階建	105.78m² （31.99坪） 140.24m² （42.42坪）	2026年01月	3,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

池田駅バス22分徒歩4分

池田市伏尾台

4LDK

2階建

105.78m² （31.99坪）

140.24m² （42.42坪）

2026年01月

3,280万円

担当コメント

豊かな自然に囲まれた伏尾台で、落ち着いた暮らしを実現。明るく風通しの良い設計と、現代のライフスタイルに合った家事動線が魅力の新築住宅。ゆっくり暮らしたいご夫婦にも、子育てファミリーにもフィットする住まいです。

間取図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	伏尾台小（1,065m）	中学校区	細河中（1,065m）
交通	阪急宝塚本線池田駅バス22分伏尾台1丁目バス停徒歩4分能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩26分能勢電鉄妙見線平野駅徒歩48分
間取り詳細	LDK16.7帖、洋室5.7帖、洋室8.7帖、洋室6.2帖、洋室6.6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.78m² （31.99坪）
土地面積	140.24m² （42.42坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	KS125-0420-53888号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4.7mの公道に10.4m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、フラット35適合、長期優良住宅
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月19日	次回更新予定日	2025年12月03日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コープミニ伏尾台約663m、（コンビニ）ローソン池田伏尾町店約1,982m、（教育施設）細河保育園ふしお台保育所約318m、（その他）池田伏尾台郵便局約827m

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年利率	楽天銀行10年固定 2.549％（11月金利）直接入力する％	物件価格 3,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

シビックエステート

TEL：050-5212-5607

FAX：06-7635-7510

住所：尼崎市武庫之荘5-45-65 2B号室

営業時間：09:00-18:00 / 定休日：なし

免許番号：兵庫県知事（2）第204374号

取引態様：仲介

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